聚焦建筑改造维修

当前，随着新建房屋数量下降，基础设施建设逐步完善，房地产行业更多向“去库存”方向发展，未来，我国建筑市场格局将从当前的以新建建筑为主逐步过渡到对既有建筑的改造维修。“后建筑时代”的风口已经到来，建筑修缮作为这一时代的主角迎来发展机遇，修缮领域的开启将为国内的既有建筑物带来新活力。

“修缮市场前景广阔，从行业角度来讲，房屋修缮问题集中体现在屋顶漏水、墙面渗水、电梯井漏水、地下车库漏水等，这些迫切需要解决的问题一直困扰着物业行业”。合肥物业协会程纯洁对建筑修缮市场的发展满怀期待，“我们期望有一个技术好、服务好、有保障的一个企业来共同打造的市场，为物业行业提供更好的服务，为业主真正解决问题的服务公司出现”。

随着国内建筑物年限日久，建筑的先天性施工隐患和后天自然环境影响都逐一暴露出来，房屋漏水、保温失效，外墙饰面脏污，地面破损等现象屡见不鲜。这不仅让广大业主烦忧，更是对地产、物业等相关行业的考验。市面上没有专业的建筑修缮队伍，因此只能选择“马路游击队”进行零敲碎打的“碎片化”修补。

马路游击队”人员素质参差不齐、维修质量难以保证、漫天要价更是让人头疼。更重要的是建筑修缮是一项宏大而复杂的系统工程，“马路游击队”的缝缝补补无疑是饮鸩止渴。正如程纯洁会长所说，他们在期待一个“真正解决问题”的服务公司出现，渴望建筑修缮市场“正规军”的到来，为之提供规范化、正规化、品质化的修缮服务。

随着国内建筑正规性修缮需求的迫切化，防水行业的企业开始陆续关注建筑修缮市场。尤其是行业的知名龙头企业东方雨虹，已经提前规划布局、高效落地发展。

2017年12月8日，东方雨虹建筑修缮技术有限公司正式宣布成立，标志着东方雨虹全面启动后建筑市场的布局；2018年，东方雨虹修缮公司启动全国建筑修缮服务中心“百城千店”战略发展计划，强势开启“建筑修缮元年”。

短短半年时间，100余家东方雨虹修缮服务中心以烈火燎原之势席卷全国，各地纷纷高呼“修缮何须找游医”。据不完全统计，超过半数地区的地方电视台以民生为主题，主动对雨虹修缮服务中心的成立进行了报道；各地住建局、质监局、物业协会、房地产协会、技术领域专家及广大业主表示认可并欢迎东方雨虹填补国内修缮领域专业和品质的空白，整顿规范国内的建筑修缮市场，为广大业主提供有保障的专业化服务。

相关部门对建筑物质量的重视程度愈来愈高，业主对居住体验的品质要求日益增加，不仅反应出建筑修缮领域良好的市场前景，更体现了中国的既有建筑物维护，需要提供规范化、专业化、品质化的服务保障。

提供专业的建筑修缮服务，不能只是一句口号，而必须要具备实实在在的技术和实力。“东方雨虹修缮公司依托于国内最大的防水企业，不仅具备良好的市场合作基础，更有专业的技术产品支撑，有实力开展全方位的建筑修缮服务”。河南省建筑防水协会会长陈宝贵在东方雨虹建筑修缮郑州服务中心开业时分析说。

东方雨虹整合集团的产品优势和技术力量提供大平台支持建筑修缮的高速发展，以完善的产品体系、专业化的技术团队、智能化的现代勘察检测工具来做到“对症下药”。其修缮业务也不仅是在防水领域，包括外墙翻新、屋面改造、地下室及地铁隧道渗漏勘察诊断及维修、电梯井抗渗、混凝土结构加固、卫生间翻新、屋面防腐、屋面防水这八个板块。汇聚国内外的优质修缮材料供应合作商，打造全科“建筑修缮医院”。

面对消费者们对修缮市场规范化、品质化、服务化的需求，高质量产品、高标准施工、高素质人才缺一不可。唯有良好的专业品质和良好的市场口碑，方能持续赢得业主的信任和信赖，成为国内后建筑市场的标准制定者；唯有以标准化落实工匠精神，不断推动建筑修缮高质量发展，方能立足时代，成为激荡在修缮大潮中领航者。

建筑修缮中国行的专栏报道开启，寓意着专业社会媒体开始关注并推动国内建筑修缮市场的健康发展。希望随着媒体力量的介入，更多地了解各地政府相关单位、行业协会、开发商、企事业单位、广大业主的呼唤和心声。